Architektenburo Jacobi

Interieur winkelcentrum Zaailand te Leeuwarden.

Het winkelcentrum met appartementen op de 2e t/m 5e verdieping is in het centrum gelegen aan een groot plein met de gelijknamige naam Zaailand. Het complex is een ontwerp van het architectenbureau Ellerman, Lucas en van Vugt uit Den Haag.  Fitch & Co. uit Londen heeft het conceptplan gemaakt voor het interieur van het winkelcentrum waarin de vormgeving in grote lijnen, principe details en de routing zijn vastgelegd. P. Jacobi was destijds als architect in dienst bij het MAB en verantwoordelijk voor het definitief ontwerp, de materiaalkeuze en detaillering.  

Het winkelcentrum is in drie lagen gebouwd: het souterrain met aansluiting op de twee parkeerlagen onder het Zaailand, de begane grond met entrees aan de Wirdumerdijk en het Zaailand en een verdieping met een rechtstreekse verbinding middels een luchtbrug met het warenhuis V&D.

In het hart van het winkelcentrum is middels vides een centrale ruimte gemaakt die d.m.v. een grote glaskap wordt voorzien van daglicht. Bij afnemend daglicht wordt de verlichting in toenemende mate overgenomen door kunstlicht dat op bijzondere wijze is aangebracht in glazen vloertegels, vloerranden en koven.  De roltrappen zijn zodanig in de centrale ruimten geplaatst, dat er vanaf de balkons zichtlijnen over de andere winkellagen mogelijk zijn.  De balustrade met de brede gebogen essen handlijsten, de ranke roestvast stalen balusters en transparant gelaagd glas nodigen uit om vanaf deze balkons een kijkje te nemen naar het aanwezige publiek. De plaats van de centrale ruimte is dusdanig gekozen dat men zich overal in het winkelcentrum eenvoudig kan oriënteren.

In het souterrain is een foodcourt aanwezig dat als een ruim plein oogt door het ontbreken van winkelpuien. De afsluiting van de winkels is voorzien m.b.v. rolhekken die in de bovenliggende koven zijn weggewerkt.  In de foodcourt kan men etenswaren en delicatessen kopen én tevens ter plaatse nuttigen.

De winkels op de begane grond en de verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van een uniforme winkelpui, bestaande uit hardglas gevat in een subtiel rvs-profiel. Achter de pui werden huisstijl, lichtreclame e.d. toegestaan. De pui met koof aan de zijde van de passage is als begrenzing van de  publieke ruimte opgevat én derhalve een belangrijk onderdeel van de totale vormgeving. Hierop werden geen reclames toegestaan.  

Het winkelcentrum is door de Nederlandse Raad voor Winkelcentra (NWR) onderscheiden met de eerste prijs. Deze wordt twee jaarlijks toegekend aan de beste nieuwe winkelcentra, waarin naast allerlei commerciële beoordelingsfactoren de architectuur van het geheel een belangrijke factor is.